Balder

Balder – en solskenshistoria på börsen!

Fastighetsbolaget Balder med VD Erik Selin som kom in på börsen via omvänt förvärv 2005 har varit en fantastisk investering. Sedan 2009 som bilden nedan visar har hyresintäkterna ökat 529 %, dels organiskt men till stor del förvärvad tillväxt i form av köpta fastighetsbestånd.

Balder - bolagets och aktiens utveckling

Bolaget äger, förvaltar och utvecklar bostäder, kommersiella fastigheter och hotell i Sverige, Norge och Finland. Av den uthyrningsbara ytan i beståndet består faktiskt 57% av bostäder, följt av kontor och handel. Regionmässigt är Helsingfors störst med 503 fastigheter och 28% av topline. Följt av Stockholm, Göteborg och Öresund.

Under 2016 ökade förvaltningsresultatet +22% medan substansvärdet ökade +25%. Avkastningen på eget kapital (ROE) har varit tvåsiffrigt konstant sedan 2009 och de senaste fyra åren har siffran överstigit +20%.

Balder delar inte ut några pengar utan behåller dem för att hitta intressanta möjligheter att sätta pengarna i arbete. Eriks historik visar att han har en näsa för affärer och hittar bra möjligheter för att sätta pengarna i arbete, så för mig är det helt okej att bolaget inte delar ut några pengar i dagsläget, förutom till preferensaktien. Dessutom ingår han i pilotskolan med 34,5% av aktierna och 48,2% av rösterna, vilket borgar för att han vårdar pengarna väl.

Förhoppningsvis kommer Balder fortsätta skapa aktieägarvärde i framtiden, och ja.. även när räntan börjar normaliseras. Ytterligare en faktor som jag gillar är att Erik sägs vara extra intresserad av aktier och investeringar. Det föranleder mig att tro och hoppas att han faktiskt skriver sina egna VD-ord (ovanligt idag tyvärr), lyser inte hans intresse igenom här? (klicka på bilden för att förstora)

Tags:

söndag, maj 14th, 2017 Okategoriserade 2 Comments
 

Nicklas Andersson

jag
 

Välkommen till min blogg om sparande och investeringar. Fokus är på den finansiella marknaden i allmänhet och aktier i synnerhet.

Jag är en passionerad investerare som älskar att inspirera och motivera människor till ett bättre sparande, för att på så sätt kunna uppnå drömmar, mål och visioner.

Jag arbetar på Avanza, har varit aktiv i Unga Aktiesparare och Aktiespararna under hela mitt vuxna liv samt driver podcasten #PrataPengar tillsammans med Unga Aktiesparares VD Philip Scholtzé.

Bloggen startades 2009 men bytte domän 2016.